Propiedad privada: ¿Qué es y qué características tiene? 

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La propiedad privada es un concepto que implica todos aquellos bienes que poseen solo un dueño y que no pueden ser adquiridas, posesionadas o dañadas por un agente externo; sin embargo esta tiene sus limitaciones que es importante señalar. 

Para saber cómo se constituye la propiedad privada y cuales son sus limitaciones, te lo explicamos en el siguiente artículo. 

¿Qué es la propiedad privada?

El concepto de propiedad privada pertenece al ámbito económico y legal y hace referencia a los derechos de una persona a organizar, controlar y disponer de sus bienes sin intervención estatal.

Este derecho implica que el propietario de un bien posee pleno poder jurídico sobre ellos con la posibilidad de utilizarlo como desee, ya sea con fines lucrativos u ociosos. 

¿Qué características tiene?

Las características de la propiedad privada van fluctuando en cuanto a sus legislaciones según el país, sin embargo todas tienen estas características en común. 

  • Puede someterse al comercio libre: esto implica que cualquiera puede adquirir o vender propiedad privada, sin embargo, esto debe hacerse bajo las regulaciones de la misma. 
  • Es de carácter individual: cuando se habla de propiedad privada, esta consta de un solo propietario aunque también puede ser una empresa con cierto número de accionistas. 
  • Es libre: la disposición de la propiedad privada solo es una acción que puede llevar a cabo su dueño, siempre y cuando se mantenga dentro del marco legal. 
  • Se encuentra bajo tutela: es decir que el sistema financiero posee ciertas regulaciones y leyes que no permiten a otro apropiarse de ese bien así como también contempla soportes para aquellos a los cuales les han dañado su propiedad. 
  • Es perpetua: la titularidad sobre la propiedad privada no caduca en el tiempo, y puede ser transferida a familiares en caso de fallecimiento del propietario. 

¿Cuáles son los bienes de propiedad privada?

Los bienes de la propiedad privada pueden ser: 

  • Inmuebles 
  • Dinero en cuentas de banco
  • Vehículos
  • Elementos adquiridos que sean de uso personal
  • Hospitales privados

Por ejemplo, las empresas cuentan con bienes y todo tipo de recursos materiales que toman forma de acciones, las que a su vez forman parte del patrimonio de la misma. 

Esto significa que estas acciones no pueden ser utilizadas o comercializadas por terceros sin contar con autorización previa de el o los propietarios; lo mismo sucede con el dinero que se deposita en un banco. 

¿Cuáles son los límites de la propiedad privada?

Las limitaciones a la propiedad privada pueden estar regidas por la ley siempre teniendo en cuenta el interés involucrado de los demás propietarios si es que la propiedad los tiene y estas están regidas por el Código Civil. 

Por otro lado se encuentran las limitaciones administrativas que protegen el interés público y que son gestionadas a partir de las leyes administrativas. 

Todo tipo de restricciones que se le pueda aplicar a la propiedad privada nacen a su vez en conjunto con sus derechos sobre ella. 

¿Cómo se puede perder la propiedad privada?

Hay dos maneras por las cuales se le puede conferir a la propiedad privada el carácter de perdida: una es voluntaria y la otra es involuntaria. 

  • Voluntaria: 
  1. Abandono: consiste en dejar de lado un inmueble, por ejemplo, y con el renunciar a todos los derechos que se tenía sobre el mismo por lo que esta propiedad pasará a ser parte del Estado. 
  1. Enajenación: esto forma parte de un negocio de índole jurídica en la cual el propietario cede sus derechos sobre su propiedad a otro, a cambio o no de dinero. 
  • Involuntaria: 
  1. Pérdida: puede darse de manera física por destrucción o legalmente, cuando la propiedad queda desestimada comercialmente por el hecho de no cumplir con las disposiciones de la ley. 
  1. Expropiación: una forma legal de pérdida. 
  1. Revocación: sucede cuando el propietario anterior deja sin efecto el traspaso de esa propiedad al dueño actual. 
  1. Adquisición a non dominio: es cuando se adquiere el bien sin ser propietario pero que sin embargo esta adquisición está amparada por la ley, por lo que su dueño real no tiene posibilidad de reclamo. 

¿Qué es la propiedad privada en geografía?

Se hace referencia a la propiedad privada en geografía también conocida como propiedad individual de la tierra sobre la que el propietario, ya sea una persona o una entidad, posee el derecho de disponer de ella como quiera así como de ofrecer este bien ya sea como cambio de titularidad, alquiler, venta o préstamo. 

¿Qué es la propiedad concepto jurídico?

Según la conceptualización jurídica, la propiedad, es el derecho que recae sobre un individuo de poseer o disponer de un objeto, que puede ser un terreno, una casa o un auto. 

El concepto de propiedad puede aplicarse a los bienes que cumplan con las siguientes características: 

  • Limitados: en realidad hace referencia a aquello que recae sobre un bien que pueda delimitarse; un caso de bien ilimitable es el aire, por ejemplo, a lo cual no cabría ningún sentido limitarlo. 
  • Útiles: es la propiedad que le otorga algún tipo de beneficio o ventaja al propietario, ya sea a través del dinero o no.